هر روز به میزان خرید و فروش املاک اضافه میشود رویه به این صورت است که ابتدا خریدار و فروشنده با یکدیگر قولنامه و یا مبایعهنامهای تنظیم میکنند و بعد از این مرحله فروشنده باید در دفترخانه حاضر شده و مبادرت به انتقال رسمی ملک به نام خریدار کند اما برخی از فروشندگان زیر بار انتقال رسمی ملک نمیروند در اینجا خریدار مجبور به طرح دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی به نام خود میشود حال اگر خوانده در دادگاه حاضر نشود و خواهان نشانی از او نداشته باشد، تکلیف چیست؟ در ادامه به بررسی پرونده ای در این خصوص می پردازیم
آغاز دعوا
در مواردی که وکیل دادگستری دارای حق توکیل است و در جلسه رسیدگی حاضر نمیشود و وکیل دیگری به استناد حق توکیل انتخاب میکند، آیا قبول وکیل جدید مستلزم اثبات عذر موجه از جانب وکیل اول است یا اینکه به هر دلیل، انتخاب وکیل دوم از جانب وکیل اول برای شرکت در دادرسی بلامانع است؟
کارگران و کارفرمایان مخاطب مستقیم قانون کار هستند و این در حالی است که خانوادههای آنها نیز به صورت غیر مستقیم از مقررات حوزه حقوق کار تاثیر میپذیرد بنابراین در نشست حقوق کارگران، کارشناسان به تشریح حقوق شهروندی کارگران پرداخته شد
این روزها تلفن همراه جزیی از زندگی ما شده و به موازات استفاده از آن، حوادثی که در راستای همراه داشتن این وسیله برای مردم رخ میدهد، نیز رو به افزایش است
علت استقبال گسترده کاربران از پیامک را باید در عوامل مختلف جستوجو کرد؛ پیامک امکاناتی ممتاز و کاربردی در اختیار کاربران قرار میدهد از جمله ارسال سریع یک پیام نوشتاری به دیگری، امکان دریافت پاسخ به صورت فوری یا با فاصله زمانی، ارتباط گوینده و مخاطب از طریق متن، ارتباط کوتاه، قابلیت همزمان برای همه افراد، ارزان بودن، قابلیت ذخیرهسازی برای مدت طولانی، ارتباط سریع و آسان با دیگران، دریافت اخبار و اطلاعات روز
تولد هر انسانی ناشی از ارتباط زن و مردی است که او را به وجود آورده اند این تولد یک نوع ارتباط طبیعی بین طفل و به وجود آورندگان او ایجاد می کند که در اصطلاح حقوقی نسب نامیده می شود
مطابق قانون و رویه، مردان بدهکار مهریه در صورتی که مدعی اعسار و نداشتن مال باشند، حبس نمیشوند، البته طلبکار مهریه، یعنی زوجه هم میتواند هرآنچه از اموال بدهکار مهریه یافت، توقیف کند، از جمله سیم کارت موبایل!
هیات عمومی دیوان عدالت اداری مصوبه شورای عالی اداری که بر اساس آن صدور احکام بازنشستگی پیش از موعد کارکنان دولت، ممنوع و در موارد استثنا به تایید رییسجمهور منوط شده بود را ابطال کرد
اگر کسی به دیگری فرمان دهد که خود را بکشد و او خودکشی کند، چنانچه مأمور، کودک غیرممیز باشد، آمر را قصاص میکنند، زیرا او قاتل عمد به حساب میآید؛ لیکن اگر مأمور، صغیر ممیز و یا کبیر باشد، آمر قصاص نمیشود، زیرا در این حالت نمیتوان قتل را به آمر مستند دانست، بلکه به خود مقتول مستند و منتسب است ت 32
در پروندهای اجرایی پس از اجرای مفاد اجراییه و وصول هزینههای اجرایی رأی مستند صدور اجراییه به طرق فوقالعاده اعتراض به آرا نقض میشود در این صورت، آیا وفق مفاد ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی هزینه اجرایی نیز باید از خزانه دولت اخذ و به محکومعلیه سابق مسترد شود؟
مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد میشود به همسر خود بپردازد این مال میتواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول یا غیرمنقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی سند ازدواج ثبت میشود
قانون میگوید دولت باید حقوق و مزایای کارگران و کارکنان را بر اساس نرخ تورم تعیین کند اما به دلیل اعمال سیاستهای ضد تورمی، همواره درصد افزایش حقوق کارگران کمتر از نرخ تورم واقعی در جامعه بوده است نکتهای که حسن صادقی، معاون امور استانهای دبیرکل خانه کارگر آن را تاکید میکند و میگوید، اکنون دستمزد کارگران 69 درصد از نرخ تورم عقبتر است
میدانیم که شهروندان برای اینکه علیه دولت یا نهادهای عمومی غیردولتی مثل شهرداری دعوایی را شروع کنند باید به دیوان عدالت اداری مراجعه کنند اما اگر دولت یا شهرداری بخواهند دعوایی را علیه شهروندان شروع کنند باید به کجا مراجعه کنند؟ مرجع صلاحیتدار، دیوان عدالت اداری است یا دادگاههای عمومی؟ در این خصوص باید تاکید کرد که دیوان عدالت اداری نمیتواند به دعوای دولت یا شهرداری علیه شهروندان رسیدگی کند در ادامه در قالب بررسی یک دعوای اجاره مشاهده خواهیم کرد که چطور به دعوای شهرداری علیه شهروندان رسیدگی میشود؟
وضعیت انتقال سند وقتی فروشنده غایب است
هر روز به میزان خرید و فروش املاک اضافه میشود رویه به این صورت است که ابتدا خریدار و فروشنده با یکدیگر قولنامه و یا مبایعهنامهای تنظیم میکنند و بعد از این مرحله فروشنده باید در دفترخانه حاضر شده و مبادرت به انتقال رسمی ملک به نام خریدار کند اما برخی از فروشندگان زیر بار انتقال رسمی ملک نمیروند در اینجا خریدار مجبور به طرح دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی به نام خود میشود حال اگر خوانده در دادگاه حاضر نشود و خواهان نشانی از او نداشته باشد، تکلیف چیست؟ در ادامه به بررسی پرونده ای در این خصوص می پردازیم آغاز دعوا
ادامه مطلب ...وکیل که حق توکیل به غیر را دارد ،میتواند از این حق و استفاده کرده و برای شرکت در جلسات دادرسی به وکیل دیگر وکالت دهد؟
در مواردی که وکیل دادگستری دارای حق توکیل است و در جلسه رسیدگی حاضر نمیشود و وکیل دیگری به استناد حق توکیل انتخاب میکند، آیا قبول وکیل جدید مستلزم اثبات عذر موجه از جانب وکیل اول است یا اینکه به هر دلیل، انتخاب وکیل دوم از جانب وکیل اول برای شرکت در دادرسی بلامانع است؟
ادامه مطلب ...حقوق و تکلیف متقابل و کارفرمایان
کارگران و کارفرمایان مخاطب مستقیم قانون کار هستند و این در حالی است که خانوادههای آنها نیز به صورت غیر مستقیم از مقررات حوزه حقوق کار تاثیر میپذیرد بنابراین در نشست حقوق کارگران، کارشناسان به تشریح حقوق شهروندی کارگران پرداخته شد
ادامه مطلب ...آیین نامه راجع به نحوه اجرای مجازات های تکمیلی موضوع ماده 23 قانون مجازات اسلامی مصوب 1 2 1392
آیین نامه راجع به نحوه اجرای مجازات های تکمیلی موضوع ماده 23 قانون مجازات اسلامی مصوب 1 2 1392
ادامه مطلب ...راهکارهای قانونی پیگیری موبایل های سرقتی
این روزها تلفن همراه جزیی از زندگی ما شده و به موازات استفاده از آن، حوادثی که در راستای همراه داشتن این وسیله برای مردم رخ میدهد، نیز رو به افزایش است
ادامه مطلب ...سازوکارهای مبارزه با جرایم پیامکی
علت استقبال گسترده کاربران از پیامک را باید در عوامل مختلف جستوجو کرد؛ پیامک امکاناتی ممتاز و کاربردی در اختیار کاربران قرار میدهد از جمله ارسال سریع یک پیام نوشتاری به دیگری، امکان دریافت پاسخ به صورت فوری یا با فاصله زمانی، ارتباط گوینده و مخاطب از طریق متن، ارتباط کوتاه، قابلیت همزمان برای همه افراد، ارزان بودن، قابلیت ذخیرهسازی برای مدت طولانی، ارتباط سریع و آسان با دیگران، دریافت اخبار و اطلاعات روز
ادامه مطلب ...قانون تمدید مدت اجرای آزمایشی قانون مدیریت خدمات کشوری
قانون تمدید مدت اجرای آزمایشی قانون مدیریت خدمات کشوری
ادامه مطلب ...نسب و انواع آن
تولد هر انسانی ناشی از ارتباط زن و مردی است که او را به وجود آورده اند این تولد یک نوع ارتباط طبیعی بین طفل و به وجود آورندگان او ایجاد می کند که در اصطلاح حقوقی نسب نامیده می شود
ادامه مطلب ...نظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
نظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
ادامه مطلب ...سیم کارت بدهکاران مهریه توقیف می شود؟
مطابق قانون و رویه، مردان بدهکار مهریه در صورتی که مدعی اعسار و نداشتن مال باشند، حبس نمیشوند، البته طلبکار مهریه، یعنی زوجه هم میتواند هرآنچه از اموال بدهکار مهریه یافت، توقیف کند، از جمله سیم کارت موبایل!
ادامه مطلب ...ممنوعیت بازنشستگی بیش از موعد کارکنان دولت لغو شد
هیات عمومی دیوان عدالت اداری مصوبه شورای عالی اداری که بر اساس آن صدور احکام بازنشستگی پیش از موعد کارکنان دولت، ممنوع و در موارد استثنا به تایید رییسجمهور منوط شده بود را ابطال کرد
ادامه مطلب ...بررسی انتحار از دیدگاه فقهی و حقوقی
اگر کسی به دیگری فرمان دهد که خود را بکشد و او خودکشی کند، چنانچه مأمور، کودک غیرممیز باشد، آمر را قصاص میکنند، زیرا او قاتل عمد به حساب میآید؛ لیکن اگر مأمور، صغیر ممیز و یا کبیر باشد، آمر قصاص نمیشود، زیرا در این حالت نمیتوان قتل را به آمر مستند دانست، بلکه به خود مقتول مستند و منتسب است ت 32
ادامه مطلب ...نظریه مشورتی
در پروندهای اجرایی پس از اجرای مفاد اجراییه و وصول هزینههای اجرایی رأی مستند صدور اجراییه به طرق فوقالعاده اعتراض به آرا نقض میشود در این صورت، آیا وفق مفاد ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی هزینه اجرایی نیز باید از خزانه دولت اخذ و به محکومعلیه سابق مسترد شود؟
ادامه مطلب ...زوجه چگونه مالک مهریه می شود؟
مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد میشود به همسر خود بپردازد این مال میتواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول یا غیرمنقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی سند ازدواج ثبت میشود
ادامه مطلب ...شرایط الزام به تعمیر ساختمان مشاعی
یکی از دعاوی موجود در محاکم را میتوان تقاضای خواهان به منظور محکومیت دعوی برای الزام به تعمیر ساختمان مشاعی دانست
ادامه مطلب ...عقب ماندگی 69 درصدی دستمزدها از نرخ تورم
قانون میگوید دولت باید حقوق و مزایای کارگران و کارکنان را بر اساس نرخ تورم تعیین کند اما به دلیل اعمال سیاستهای ضد تورمی، همواره درصد افزایش حقوق کارگران کمتر از نرخ تورم واقعی در جامعه بوده است نکتهای که حسن صادقی، معاون امور استانهای دبیرکل خانه کارگر آن را تاکید میکند و میگوید، اکنون دستمزد کارگران 69 درصد از نرخ تورم عقبتر است
ادامه مطلب ...ثبت نام آزمون کارآموزی وکالت سال 1396
ثبت نام آزمون کارآموزی وکالت سال 1396
ادامه مطلب ...ابلاغ یک آیین نامه اجرایی مرتبط با قانون بودجه 94
آییننامه اجرایی بندهای (ج) و (د) تبصره 11 قانون بودجه سال 1394 کل کشور ابلاغ شد
ادامه مطلب ...اصلاحیه قانون بودجه سال 1395 کل کشور
اصلاحیه قانون بودجه سال 1395 کل کشور
ادامه مطلب ...دعوای تخلیه،وقتی موجر دولت باشد
میدانیم که شهروندان برای اینکه علیه دولت یا نهادهای عمومی غیردولتی مثل شهرداری دعوایی را شروع کنند باید به دیوان عدالت اداری مراجعه کنند اما اگر دولت یا شهرداری بخواهند دعوایی را علیه شهروندان شروع کنند باید به کجا مراجعه کنند؟ مرجع صلاحیتدار، دیوان عدالت اداری است یا دادگاههای عمومی؟ در این خصوص باید تاکید کرد که دیوان عدالت اداری نمیتواند به دعوای دولت یا شهرداری علیه شهروندان رسیدگی کند در ادامه در قالب بررسی یک دعوای اجاره مشاهده خواهیم کرد که چطور به دعوای شهرداری علیه شهروندان رسیدگی میشود؟
ادامه مطلب ...